区农林水利局认真落实区委、区政府现代服务业发展总体规划和思路，切实加强对村改制公司的指导、服务，着力推动村改制公司优化产业结构，转变发展模式，确保集体经济平稳发展。据统计，2009年上半年全区村改制公司预计经济总收入31.75亿元，集体所得5.42亿元，上缴国家税金1.42亿元，人平均所得8747元，同比分别增长3.7%、3.1%、4%、2.2%。

虽然面临全球金融危机的严峻挑战，上半年我区集体经济发展形势好于预期，经济运行呈现以下特点：一是稳中有升。上半年全区村改制公司经济总收入与去年同期相比增长3.7%，与今年第一季度相比增长0.7个百分点，经济呈触底回升态势；二是产业结构进一步优化。上半年全区村改制公司三次产业比例2：22：76，与2008年上半年2：24：74相比，第三产业比重更突出。

上半年集体经济平稳运行的主要原因有三点：一是着力指导村改制公司发展高端服务业。区农林水利局制订了《村改制公司旧有工业厂房向现代服务业转型规划》，指导村改制公司通过旧厂房改造引进“总部经济”，吸引跨国公司和国内知名大企业设立地区总部、分支机构、金融中心、运营中心、结算中心；二是着力指导村改制公司对专业市场升级改造。今年银河水果市场、粮油市场、沙东服装市场、黄村花花世界等专业市场的升级改造，使得经济效益进一步提升；三是合同期长，金融危机的冲击较小。我区村改制公司物业出租经营方式多是由物业经营商总承包，不直接面对终端经营户，合同期较长，受合同期的保护，受金融危机的影响较小。（区农林水利局  经管科）